本报讯 上周，有消息报道美国一些组织拟成立千亿美元基金准备炒次级债大底。就在这一消息还没冷却的时候，国内第一款同样看准美国房贷次级债机会的理财产品诞生了。日前，深发展银行宣布，该行推出了第一期房地产挂钩双币种创新型理财——“聚财宝”飞越计划07年8号人民币产品和“聚汇宝”超越计划07年8号美元产品。该产品投资期限15个月，均是结构性理财，均挂钩于亚洲地产股票篮子和反映美国房产市场的“费城证交所住房行业指数”，并根据前者涨幅相对于后者涨幅的领先幅度计算收益，实质上是看好亚洲房地产业在未来15个月内的表现而看空美国房地产业同期的表现。五只所挂钩的股票分别是赫赫有名的中国内地及香港四大地产翘楚华润置地、中国海外发展、长江实业、新鸿基地产以及新加坡的龙头地产股吉宝置业，可谓阵容鼎盛。
　　深发展称，进入2007年以来，中国及周边地区房价持续上涨，而美国房价受次级债风波影响辗转下跌。这种“冰火两重天”的奇妙景观孕育着极大的投资机会。东亚的房地产将持续向上，而北美的房地产市场将持续低迷。据悉，这两支理财的预期年收益分别可达10.5%和16.5%。