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大楼市带来大家居
网络编辑:陈宇  发布时间:2007-11-14  【】 阅读次【评论

  重庆的飞跃发展,离不开房地产的大力开发。据了解,10年前,全市城市居民的人均居住面积只有7.65平方米,10年后的今天,重庆城市居民的人均居住面积达到24平方米,位居全国前列。10年前,重庆的城市化率只有28%,如今,9大主城区和周边城区建成面积已达400平方公里,到2010年,重庆城市化率将达到50%。
  地产带动家居飞速发展
  重庆直辖、西部大开发、重庆成为城乡统筹试验区等宏观政策给重庆房地产带来广阔的发展空间,涌现出了很多地产品牌如龙湖、金科、华宇等。地产的繁荣同样带给下游产业链家居行业巨大的发展潜力。
  10年前,重庆家装市场还很不规范,家装游击队充斥整个市场,仅有兄弟等为数很少的正规家装公司。如今,品牌装饰公司数量陡增,除了本土的天古、九鼎日盛、佳天下、美的家、宏韵、港宏、首佳等外,业之峰,东易日盛、龙发、元洲、川豪、今朝等外地家装品牌都纷纷看好重庆相继入渝。
  而家居卖场在5年前开始大量涌现。建玛特、八公里家具市场(现在的铠恩国际家居名都)、青田家私、中天装饰城、得意装饰城、光能板材市场等,卖场面积共约30多万平方米;如今,重庆家居卖场面积已经上了100万平方米。去年进驻重庆的国内家居卖场巨头居然之家、红星美凯龙称,重庆市场还没有完全成熟,还有很大的潜力。据业内人士估计,5年内,重庆主城区新商品住宅将达到六千万m2以上,再加上“城乡统筹试验区”的推进,还将有800万农转非的市民的住宅需要装修。
  地产与家居相互整合
  近年来,因为楼市带来家居广阔的大市场,家居品牌纷纷选择与地产合作。据了解,家居品牌与开发商的合作方式大概有三种:一是建材品牌与精装楼盘合作。龙湖·紫都城、富力海洋公园广场、棕榈泉等推出精装房,欧派、摩恩、诺贝尔、升达、圣象等建材品牌凭借实力成为精装房建材供应商。
  第二种合作模式是品牌装饰公司进驻楼盘。据悉,重庆众多实力装饰公司都和品牌开发商有过深度合作。其中,业之峰从2002年开始给龙湖·西苑、香樟林别墅业主服务。5年来,业之峰在龙湖的系列楼盘装修工程占有量达交房量的20%。九鼎日盛力推“精装4S店”连锁模式,在各大楼盘设连锁店,就近服务各品牌楼盘业主。
  第三种模式是家居卖场给楼盘业主提供团购。目前家居卖场已经不只是等客来,而是纷纷和楼盘合作,以此提高市场占有率。如建玛特、居然之家、红星美凯龙、青田家私等给楼盘业主提供比平时优惠的团购。如青田家私作为重庆首家专业家具市场,率先联手我市高档楼盘,为小区业主量身定制“家具套餐”,在我市开创出了家具创新营销的新模式。
  与知名楼盘合作部分装建品牌推荐
  业之峰装饰:在水晶郦城完成了近600户的装修业绩,创造了重庆家装史上的骄人业绩。去年底,业之峰和金科集团的金科会形成战略联盟,业之峰给金科旗下的所有楼盘业主提供装修咨询和设计见面会,再次创造了重庆装饰企业和地产合作的新局面。
  青田家私:青田家私大溪沟总店专业的家具设计师针对不同楼盘的特点,设计出多种颜色、多种风格、多种档次的“家具套餐”,价格上也相对实惠。
  兄弟装饰:在龙湖·观山水、金科·廊桥水岸、华宇·林泉雅舍等品牌楼盘赢得了较高的市场份额。融侨半岛至少30%的业主选择了兄弟装饰。
  欧派厨柜:从2003年开始给龙湖的样板间提供产品,现在给龙湖·观山水、西城天街、紫都城等精装房供货。
  升达地板:目前正在与富力·海洋广场、富力·现代广场、新宝龙·易城等精装房楼盘合作,单项最大地板铺装面积预计会超过10万平房米。



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