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装饰公司转攻中小户型
网络编辑:何蓓  发布时间:2006-2-16  【】 阅读次【评论

  本周六,以“我的生活,我的风格”为主题的业之峰第三届文化节将在皇嘉大酒店举行,这是2006年山城上演的第一场家装设计盛宴;下周日,由九鼎日盛装饰举行的“风尚2006·家装流行趋势发布﹠精品家装设计方案推介会”也将在同一地点进行。本月18日,佳天下装饰“狗年旺旺名师见面会”也将在米萝咖啡厅举行。与以往设计发布不同,各品牌家装公司在06年的户型发布会,除了针对品牌楼盘的大户型,还新增了中小户型家装设计。

▲装修实例:巴黎公社一室一厅一厨一卫50平方米
设计施工:天古装饰 装修造价:1.5万元(不含主材)

■ 品牌公司主攻大户型
  据记者了解,一直以来,市内各大品牌装饰公司均以套内面积110平方米以上的大户型为装修业务主攻方向。据业之峰装饰重庆分公司总经理胡玉军透露,从该公司近年的业务量来看,大户型所占比例高达70%—80%。而近两年重庆楼市出现的高档住宅开发热,更让装饰公司为了抢占这部分并不大的市场份额争得“头破血流”,却忽视占较大市场份额的中小户型装修。
  据业内人士公布,重庆家装市场存在严重的不对等。正规装饰公司上千家,但每年市场份额的占有率不足30%,大部分市场蛋糕几乎全被装修“游击队”把持。而游击队把持的大部分业务又是品牌装饰公司忽视的中小户型。
  九鼎日盛董事长陈孝伟称,业内一直有这样的认识,中小户型置业者不是家装的高消费群,加上住宅面积小,装修单量较少,因此有人比喻,中小户型装修犹如“鸡肋”,“弃之可惜,食之无味”。
  视觉色装饰副总经理陈靓说,中小户型业主普遍有正规装饰门槛高、收费高等错误的认识,是造成这种差距的重要原因,也迫使装饰公司将更多精力投向大户型。
  面对高档住宅平稳开发,而中小户型日渐庞大的市场份额,家装公司已经开始意识到今年家装市场将面临新的抉择,抢占游击队长期把持的中小户型业务将成为新的亮点。
■ 中小户型将是上升点
  日益激烈的市场竞争,让装饰公司认识到拓宽市场的必要性。一业内人士指出,尽管装饰公司、消费者在中小户型装修上存在认识的差距,但今年从重庆楼市所表现出的开发结构以及装饰公司的服务模式上看,中小户型装修都将成为装修市场的上升点。
  据同创集团策划经理何刚称,去年开发的中小户型住宅市场份额接近70%—80%,而其中大部分楼盘将在今年内交付使用。中小户型的消费群体也在悄然发生变化,小户型的消费对象不再局限于年轻人,也包含了中老年人,这也为装饰企业提出了新的装修课题。
  与此同时,一些品牌装饰公司已经明确表示,不会把中小户型装修这块大蛋糕拱手相让给家装“游击队”,影响行业的健康发展。
  据了解,九鼎日盛在去年底已有所动作,推出了套内面积80平方米为基准的套餐价格,其中包含基础装修价格和整体家居价格。而新年伊始,佳天下、爱特装饰、美的家、美家堂等装饰公司纷纷在设计和材料上做文章的举动也表明了不会忽视中小户型的流失。记者 尹莉梅 见习记者 李敏



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