渝北区
“三北”开两店抢占西部市场桥头堡
百安居中西区市场总监杨军
2005年,国际建材超市巨头百安居开始进驻重庆,随后,在半年的时间内先后占据渝北的洋河、冉家坝地区开设了两家店,使建材超市业态深入重庆消费者心中。
重庆是百安居全面进入西部地区的第一步,以此通过西部的惟一直辖市辐射西安、武汉、成都、昆明等地,从而在西部全面开花。重庆将开设四家店,其中两家落户在渝北。看中北部未来前景,该区域房地产和商业流通发展迅速,增长速度最快,机遇很大。
百安居“窥视”西部建材蛋糕已经很久。1999年6月18日,百安居B&Q第一家大陆连锁店—上海沪太店开业。正式以“百安居”作为品牌,B&Q成功登陆上海,也由此开始了在中国大陆地区的发展之路。经过在华东、华南、华北地区的数年经营后,西部成为百安居其在中国布局的最后一块处女地。2001年,百安居就在西部安插了“先遣部队”——选择了家装市场总量、经济收入、物流条件等都不如重庆和成都等的昆明作为中西部战略布局的试点。重庆则成为打开西部市场的桥头堡。
百安居整体战略规划:袁家岗将是百安居在重庆的第四个布点,由此将完成在重庆的布局,成为重庆影响力最大的建材超市。
聚信国际建材城实现龙溪升级梦
聚信房地产开发(集团)有限公司副总经理周静
龙溪建材批发市场是重庆地区与八益、马家岩形成“三足鼎立”的最早、规模最大的集批发、零售为一体的建材、饰材市场之一。但老龙溪建材市场布局零乱、敞开式、半露天的经营形态,给人低档次感觉。随着我市经济飞速增长,一些全国性建材零售商、境外巨头和一些新兴企业加入,带动市场经营方式的进步。从最初的开敞式市场,演变到综合建材商场、硬件设施一流的家居购物中心、建材超市化经营等,跨过10个年头的龙溪建材市场也在“谋变”。
聚信国际建材城是聚信房地产集团投入3亿元巨资打造而成,是龙溪市场的升级版。其依托龙溪建材商圈10年成熟沉淀,在细分市场的基础上走差异化路线,专注名品高端装饰建材。涵盖了布艺、墙纸、涂料、木地板、门类、橱柜、洁具、陶瓷、装饰公司等多个业态的顶级品牌。在龙溪建材商圈这个中心位置上,为重庆市建材专业卖场的升级发展,奠定了坚实的市场格局,提升了重庆品牌卖场的档次。
聚信国际建材城整体战略规划:成为一个规划超前、布局合理、设施齐全、功能完善的国际品牌建材卖场,并再次成为龙溪建材板块的领航旗舰。
江北区
北京行业榜样领跑重庆家居卖场
居然之家重庆金源店副总经理张宗荣
重庆是居然之家在西南地区发展的“桥头堡”,继重庆店之后,居然之家将在成都、昆明、贵阳开店。因此我们对重庆店的选址相当慎重。我们对现在这个位置充满信心。除了房产开发量和商业发展水平外,实际上我们对三北地区家居卖场的“扎堆”效应很看重。同时,我们更为看重的是这个位置的中心辐射能力。6月嘉华大桥通车后这个优势就将充分体现,除辐射江北、渝北、北部新区外,位于北滨路的居然之家将完全辐射至对岸的渝中区、高新区、沙坪坝区和九龙坡区以及更远的区域。
居然之家在北京做得非常好,当之无愧北京家居建材商场“领头羊”,这是有目共睹的事实。我们相信,集家装、建材、家具超市为一体的“一站式”主题购物广场的模式,细节化、人性化的“向消费者倾斜”服务,超一流的购物环境以及雄厚的实力,都将助推居然之家成为重庆领航型的家居建材商场。目前重庆店的营业额节节攀升,我们相信,随着与居然之家相邻的30万平方米盛世金源的开业、嘉华大桥的通车,居然之家重庆店的市场培育期将大大缩短,居然之家的强大影响力将充分彰显。
居然之家整体战略规划:3~5年内,将在全国主要城市投资发展面积10万平方米左右的连锁店30家左右,年销售额将突破200亿元,成为中国家居建材流通业的第一品牌。