摄影/记者　徐元宾

　　本报讯（记者 甘辉）9月8日，在经过333天的钢索更换工程后，石门大桥终于恢复了双向通行。
　　“这个对沙坪坝的众多开发商来说，绝对是个大利好。因为他们原来不太敢想的，吸引大石坝居民过江来消费，如今完全能够变现。”在石门大桥通车当天，就亲自开车去感受了一把“不堵车，爽歪歪”的立业副总经理沈光明说。
　　大桥畅通 大石坝要抢沙坪坝风头
　　随着石门大桥这个“限流的瓶颈”被打通，沙坪坝的楼盘除了不再为堵车“愁眉不展”，商家也好，开发商也好，还额外地多了几分兴奋——不但可以轻松留住本区居民的强大人气，还有望吸引大石坝近20万居民的过江购房，过江消费。
　　“我认为，石门大桥通车，是方便了大石坝。而且，大石坝有望成为新的热点区域，没准是沙坪坝的居民会到这边来买房呢。”领域置业顾问公司副总王君有着不同的看法。
　　确实，以往的大石坝片区，除了数得出的元佳广场和东方港湾外，新盘大盘并不多。尽管现在增加了一个46万平方米的东海岸大社区，但仍然远远不能满足这里的购房需求。
　　在王君看来，石门大桥的“解堵”是一个方面。另外，随着近期保利等地产大鳄们的集体入驻，从今年年底开始，这里的发展将大大提速。换句话说，大石坝将有望成继观音桥和冉家坝之后江北区最繁华的地带。
　　如此一来，大石坝完全可以“挑战”同样有旺盛购买力的沙坪坝。“到时候，谁资本实力占强，谁终能占住大局！”王君坦言。
　　地产大鳄聚集 大石坝片区不火都难
　　和王君持同样看法的还有迈德顾问总经理赵宜胜。赵宜胜告诉记者，从去年开始他就一直关注着大石坝地区。据他了解，除了保利之外，目前这里至少还聚集了4家以上的大开发商，而他们在这里的总体开发体量，将超过400万平方米。
　　究竟是哪几家地产巨头集体“杀入”大石坝？赵宜胜给记者一一道来。
　　首先是今年的6月25日，保利以38.1亿元拿下江北大石坝K分区的鸿恩寺地王，而该宗地最大建筑面积为125万平方米；
　　紧随其后的是东原地产。在保利夺得地王之后的半个小时内，东原地产也以17.1亿元，一口气拿下了大石坝骑士医院对面的一块土地。据透露，这块项目用地的开发将超过110万平方米；
　　同样有眼光的，还包括重庆贵拓贸易有限公司与无锡同鑫资产监管有限公司，他们联合出手，拿下了大石坝组团的23万平方米的土地；
　　而早在2008年，首创置业就曾经发布过关联交易公告，宣布与新加坡政府产业投资有限公司（GICRE）的附属公司——RZP成立合资公司，双方各占股50%，共同开发重庆市江北区大石坝的一块土地。据悉，这块地的开发量将达到85万平方米；
　　还有就是赫赫有名的华润置地。除了正在开发中的华润·二十四城外，早在2007年10月，华润置地就获得了江北大石坝三村前卫仪表厂的开发权。据了解，该项目的占地面积为17.17万平方米，总建筑面积为67万平方米。
　　智尊机构总经理刘维屏表示，他收集到的消息显示，要在大石坝掀起“大动作”的保利、华润、东原等四大开发商，其新项目动作快的，有望在秋交会上首次亮相，而最迟的也将在今年年底全部启动。
　　那么，一桥之隔、遥相对望的沙坪坝与大石坝，在石门大桥的“天堑变通途”之后，究竟是方便了谁？对谁更利好？
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