|
中小企业与知名房企暗中较量 记者 梁杰/摄
“寻求20亩左右开发用地。”日前，富诺地产在报纸刊登广告。20亩，不到两个标准足球场的大小，还不带计算跑道，这在往年鲜有开发商上心，更不用说登报四处求觅。坊间哗然：面对保利、万科、华宇等一众大型房企跑马圈地的强大攻势，中小开发商拿地前景已遭遇空前挤压。登报求购20亩土地，究竟迫于何种情势？
当事者说＞＞＞
剑走偏锋
暂无求地无门的焦灼
“不足为奇。”业界大多认为，囿于实力，100亩以下小宗地块历来是中小开发商拿地的主战场，“20亩”更多只是中小开发商“拿小”的惯性使然，是企业自身实力在当下土地竞争中非常规的策略，当属特例。
“当事者”富诺地产负责找地的李经理也坦言，登报寻求20亩左右开发用地，主要是考虑到企业自身实力和发展而为之的市场行为，“可能是剑走偏锋，但并无求地无门的窘迫。”他透露，迄今已有多个卖家主动联系。
事实上，放眼当下，中小开发商拿地境况也远未如想象中那么焦灼，大小开发商各取所需的均衡格局依然乐观。融侨地产营销副总监段磊也表示，这种行为多少有急于为资金找出路，抵御通胀的意味。
|
