房企下半年战略各有不同，夹在中间的购房者要睁大眼睛抉择 记者　钟志兵/摄

　　8月，重庆楼市淡季不淡，呈现出一路走高的态势。为了巩固阶段性的胜利，开发商们各使其招，有的房企开始提前发力，高歌猛进欲领跑楼市，有的房企则坐观其变，看上去似按部就班，实则暗中较劲，等待市场溢价的最佳时机。
　　抗衡>>>
　　是发力抢跑
　　还是按部就班？
　　日前，记者在对楼市调查中发现，在8月，以金科、融汇、晋愉和同创等为代表的房企巨头们，已经吹响了楼市领跑的集结号：首当其冲的是本土地产巨头——金科，以10年城、阳光小镇与西城大院的三盘齐开强势推出大量房源，提前抢跑楼市；而以造城闻名业界的融汇地产，携旗下3000亩融汇半岛、1200多亩融汇国际温泉城双箭齐发之势，再度高调推出中式建筑“五园湾”组团及“上筑”社区，在楼市再掀波澜。
　　“8月对我们企业来说，是非常重要的一个月，关系到全年的销售业绩，更是支撑企业2009品牌年的关键！”融汇地产营销总监邱天说。
　　除开这些发力领跑楼市的部分开发商外，还有部分企业则坐观其变，稳中求进，等待市场最好的时机。
　　中海、长安、中凯、奥园康城、庆隆一批开发名企，依然按照自己的节奏按部就班地推广自己的楼盘，他们不求猛进，快速赢得销售奇迹，但求实实在在按照自己制定的计划，牢牢把握市场。
　　国际社区由去年开盘价4300元/平方米升至现在的每平米5600元，而长安锦绣城从上半年的5300元/平方米起价涨至6500元/平方米，所谓沉默是“金”，这些企业已经尝到了“维稳”的甜头。