记者　唐浩 摄

　　本报讯（记者 唐凤灵）一组数据对比耐人寻味，重庆楼市“价涨量跌”非常明显。
　　与今年5月份的重庆春季房交会相比，刚刚结束的秋交会成交房屋套数减少了3602套，成交面积减少了32.19万平方米，成交金额减少11.62亿元。而商品住宅每平方米的建面均价达到4878元，比起春交会的4351元，每平方米涨了527元。尽管今年秋交会高端产品成交量不小，一定程度上拉高了成交均价，但即使抛开此因素，价格依然上涨不少。
　　面对这种情况，不少购房者又产生了观望情绪。
　　是否下手 各怀心思
　　“从秋交会上的成交数据来看，高层房依然受宠，56~100平方米这个面积区间，仍然是购房者选择最多的。”一位业内人士告诉记者，“这也说明，刚性需求是主流。价格上涨对他们影响非常大，究竟是在29日到期的契税优惠期内成交，还是等一下看房价是否会跌，他们处于两难，相当纠结。”
　　10月22日，在商报、渝报、大渝网共同组织的“优家会”看房车上，会员陈先生指着一位红衣女士告诉记者，“你不要小看你们的会员，隐形富豪多得很，完全有实力。”那是他在优家会里结识的淘房伙伴，来自南京，丈夫在香港做生意，短短两天，已在重庆购入五套房。陈先生谦称自己“小有资产”，先看看再说，投资要谨慎。
　　与投资客相比，打算自住的购房者也出现两极分化。
　　“我们打算明年初结婚，马上就要用到房子，担心房价还要继续猛涨，就着急地买了。”今年30岁的李先生，刚买下一套70多平方米的房子，“再宽一点的买不起了。”他也害怕接下来房子会继续涨价，因此秋交会就迫不及待地下手了。
　　与此相对应的却是，在同一楼盘，一位打算购买两房自住的老先生询价后惊呼：“6000多？”随即离去。刚在一家事业单位参加工作两年多的小徐，在秋交会上逛了一圈后，也没有急着下手，“再等等吧，看得上的太贵了，买不起，也许下半年还会跌一点。”