记者立场!
　　亮出《重庆商报·渝州楼市》的记者立场!
　　开出这样的专栏，是希望借助记者的观察，在这个风云变幻的市场中，理清存于我们内心的迷雾，抹去挡在市场上空的雾霭，逼近真相，还原真相。
　　《记者立场》等待您的板砖。
　　看谁能熬
　　记者 魏东
　　利好信号的出现，涌向温州借高利贷的开发商开始回撤。与此同时，建行、交行、中信等数家银行总行高管接连飞抵重庆，开发商乘机表达借贷愿望。如果借贷成功，将立即作出“护盘”决定，坚持到金九银十的黄金销售期。
　　走为上。否则，将是一场看不到头的持久战。解放碑世贸中心写字楼内，一地产集团董事长掷地有声。
　　他——分明感到了压垮骆驼的最后一根稻草！
　　不只是他，从6月开盘的情况来看。众开发商都导演了以价格为轴心的“走为上”。
　　此非计谋，更多是一种无奈的选择。
　　无奈背后，开发商总想不通：到现场看的人不少，这证明有需求，但落单的却人不多。购房者为什么观望呢？
　　当更多开发商都以价格撬动市场时，购房者的腰包不高兴了
　　“降得还不够”；
　　“物价涨了，生活成本高了，暂时不买了”；
　　“房子都在降，买来贬值吗”
　　“按揭贷款利率持续上浮已是趋势，承受不了还贷压力”。
　　诸多的观望理由，迫使还在等待市场回暖的开发商迅速推出组合拳：降首付、降单价、赠出国游、赠物管费、调整营销队伍、诚邀外援相助、加大广告投放、力推渠道营销、更改年度销售额、草拟裁人计划…… 
　　开发商自发“救市”的争先上演，经媒体传播后，给购房者传递了一种新的期盼：还有更大的降价空间！
　　而就在此时，形势有了新的变化。
　　新华社6月14日电：中共中央、国务院在京召开省区市和中央部门主要负责同志会议时提出，促进资本市场健康发展 保持房地产市场稳定。
　　来自宏观层面的消息，却被多数忙乱的开发商忽略。
　　一向先知先觉的央企立马笑了：这是楼市量、价“止跌回升”的信号。
　　利好信号的出现，涌向温州借高利贷的开发商开始回撤。与此同时，建行、交行、中信等数家银行总行高管接连飞抵重庆，开发商乘机表达借贷愿望。
　　如果周转资金不断流，我们是不会在价格上做出这么大的让步。一开发商表示：他借贷成功后，将立即作出“护盘”决定。坚持到金九银十的黄金销售期。对于即将到来的楼市传统淡季，他咬咬牙说：熬！
　　在大行情似有好转的心理预期下，开发商策略回到之前的等待和观望，是对是错？
　　不过，让开发商另有底气的是一块已经诞生的大蛋糕：今年将实现230万平方米的旧城改造，意味着有超过4万户家庭急需新的住房。按拆迁安置50%的货币安置模式，可直接拉动约2万套商品房的增量。
　　随后是拆迁高峰期的2009年……
　　这些，足已让找到资金做后盾的开发商惦记-有需求在还担心啥哟？
　　由此，新一轮的博弈格局形成-开发商降价开始回到年初的怀抱琵琶半遮面。少数购房者恐错过了这轮行情，开始出手抄底。
　　从年初观望、等待市场回暖到三月试着降点价，到4月降价只做不说，到5、6月争先恐后的“走为上”，再到现今又转身与购房者相互观望。开发商系列变化到现在：似乎多了几许“看谁能熬到最后”的硬气。
　　回过头来，不得不佩服“走为上计”的王石-同行还在观望、等待市场好转时，万科一下子就把购房者的钱袋子“拐跑”了。待同行回过神来，除了谩骂王石不厚道，还得面对一片被啃过的草地发愁。