1978年~1997年直辖前

　　关键词：加州花园

　　改革开放到重庆直辖前，解放碑、人民大礼堂、文化宫等一直都是重庆市民心中的地标建筑。从最早的筒子楼，重庆的第一代商品房大致出现在1993年左右，之前并没有规模化的人居建设。而作为上世纪90年代重庆最早的一批房企之一的中渝，旗下加州花园54万平方米的开发量让中渝公司成为了当时重庆楼市的巨无霸。加州花园的面世，不仅催生了重庆人对新型住宅小区的向往，也宣告了重庆高层商品住宅小区历史的开始。

　　1997年

　　关键词：大都会广场

　　1997年，和黄地产来渝开发的重庆首个高品质shopping mall“大都会广场”面世，其影响力至今仍无人赶超，已成为今日重庆现代化的标志。作为商业实体，把它列为重庆最具代表性和最有影响力的地标性建筑应该无可厚非。而此时，龙湖南苑的出现，开创了重庆高档综合住宅小区的第一蓝本，使龙湖一跃成为重庆房地产开发行业和物业管理行业的第一品牌。

　　1998年

　　关键词：五黄大社区

　　五黄大社区到如今还热得发烫，这不得不提到一个企业：金科集团。金科集团敢做“第一个吃螃蟹的人”，率先进行开发，一炮打响，响应者众，购者云集，把原来冷僻的区域变成一片繁华的热土。1998年，金科集团率先开发五黄路区域，旗开得胜，使五黄路变成热闹的街区，也改变了“宁要渝中一张床”的传统居住习惯。

　　1999年

　　关键词：南方花园

　　直辖之初，重庆南方集团历时8年开发了重庆第一个总规模超过100万平方米的住宅小区——南方花园，把一片农田变成了城市，为数万人提供了安居乐业的幸福家园，并为城市的繁荣作出了巨大贡献。“在南方花园之前，重庆市商品房均以单体楼形态出现，而南方花园的出现，带给了重庆一个新的概念‘小区’。”同时，多业态高尚住宅汇景台开始着手倡导国际化生活，赋予了豪宅新定义。

　　2000年

　　关键词：海棠晓月

　　修房子挖出了温泉水是2000年重庆新闻界10大新闻之一。于是，“泡着温泉，住在江边”，规模达500亩的小区在南滨路上浮出水面——海棠晓月一举成名。海棠晓月代表了一个阶段和历史，是南岸楼市一个不可忽视的明显印记和标高，是南滨路品质居住与品质商业的坐标圆点。

　　2001年

　　关键词：大盘时代

　　2001年，融侨空降重庆，一举圈下了南岸3000亩地，拉开了建设重庆“融侨半岛”的新序幕,它是重庆第一个占地逾千亩的单宗房地产开发项目,开辟了重庆的大盘时代。同年，龙湖的香樟林成为重庆别墅标杆的同时也改变了人们对别墅生活的认识。其次，当北城天街“主力店+泛主体SHOPPINGMALL”这个新名词出现在重庆商业地产的发展中，带动了观音桥商圈的发展。这些龙湖地产可谓功不可没。

　　2002年

　　关键词：花园洋房

　　2002年，重庆建筑史上第一个低密度花园洋房小区——竞地·溯源居面世，该项目在当年被誉为“全新概念”产品，其首创意义为其在重庆建筑史上留下了不可磨灭的功勋一笔。同年，同创·学林雅园大打教育牌，成为教育地产的典范。但是，学林雅园在户型的创新上，似乎更胜一筹，错、跃、复式，在当时重庆户型形态相对单一的时期，学林雅园无疑对楼市产品创新起到了巨大的推动作用。