4月29日下午，我市房地产专业网站——楼讯网新版上线仪式在江北君豪大酒店举行。通过这次改版，楼讯网将拥有较全面的新房资讯：除拥有楼盘优惠打折信息、新房价格快速查询、区域行情、楼讯看房等系列板块外，还将推出当月最新楼盘和别墅，本月开盘及下月开盘信息等栏目。

　　波澜壮阔的2008重庆楼市，每个人都是观察员，每个人都有意见可以表达。

　　2008，重庆春季房交会即将举办，本报推出“人气大赢家·2008春季房交会购房集结号”系列活动，为给开发商、购房者以及业界人士提供沟通交流的平台，本报特开设“楼市观察员”栏目，参与者可发邮件至sbfcb2007@126.com。

　　■ 春交会·预测

　　花园洋房将持续受捧

　　楼市观察员 吴大勇 （金鞍物业营销总监）

　　开发商和购房者的博弈已经毋庸置疑地摆上了台面，春交会最终胜出的将可能是花园洋房，一是市场确实的置业需求超过40%倾向花园洋房，刚性需求相对较大；二是花园洋房作为偏高端物业，产品本身相对出位；三是经过一段时间的市场冷静期，诸多花园洋房也开始一定幅度的优惠或降价，性价比更加明显，具有较大的市场竞争力，持续受捧度较高。另外，要真正使楼市正本清源，政府的导向将至关重要。

　　警惕降价后的再次博弈

　　楼市观察员 陶挺 （鑫茂源地产营销总监）

　　现在的博弈，曾经冒进的价格回落已经不容回避，大小开发商几乎群起效之，应该说这无可厚非也在情理之中，但值得考虑的是，如果这种趋势愈演愈烈，必然造成大家再次站在同一起跑线上，那时，对市场的拉动必然减弱，大家又将面临再次博弈，其博弈主体也将不再仅仅是购房者，更多的是开发商之间的内耗，不可能总是在价格上动刀，开发商能够让步的价格也不可能无限制的触及底牌，届时，开发商将如何突围才会愈加严峻。

　　都有自己的生存空间

　　楼市观察员 唐加辉 （重庆祺山实业策划部经理）

　　本次春交会是重庆近一年来首次房企项目参展的大型中高档房地产交易会，在时下市场氛围下更殊显难得，令人期待。总的来说，销售量上很难有个实质突破，还是更多以价值形象的展示为主，新项目可能会相对出彩。尽管总体形式不看好，但各个项目，各种物业都会有自己的生存空间，绝对价格很重要，整体性价比优势将最终决定能走多远。