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南岸区房屋管理局局长杨勇接受记者专访 记者 唐浩 摄
主管部门做好三件事：组织看房直通车、与《重庆商报》联合打造“智汇新南城”、整体推销宜居南岸形象
主办：重庆市南岸区人民政府
承办：中共重庆市南岸区委宣传部 南岸区城市建设与管理年主题办公室 重庆商报社
协办：重庆市南岸区建委 重庆市南岸区房管局 重庆市南岸区规划分局 重庆市南岸区国土分局 重庆市南岸区市政委 重庆市南岸区环保局 南岸区文广新局 南岸区交通局 南岸区旅游局
网络支持：腾讯·大渝网
编者按
今年秋季房交会，南岸参展企业和中介企业多达30多家，是有史以来参展数量最多、参展面积最大的一次。南岸区政府开历史先河，首次由政府出面出资，组织看房直通车，并首次对参展楼盘进行细分，分为精品楼盘、特色楼盘、危旧房改造拆迁安置房楼盘、特价楼盘等，帮助老百姓在南岸方便快捷地选到满意的房子。把秋季房交会当成政府的年度大事来抓，从南岸区政府的一系列举措，可以看出其“托市”的魄力与决心。
“南岸区政府将借助秋季房交会的契机，从多个方面采取积极措施，增强购房者“宜居南岸”的信心，有助于开发商恢复投资热情，促进南岸房地产业健康发展。”一聊到秋交会和“智汇新南城”，南岸区房管局局长杨勇就忍不住打开了话匣子。
建宜居南岸要下大功夫
《重庆商报》：此次南岸区房管局开历史之先河，首次由政府出面出资，在秋交会上组织看房直通车，帮助购房者第一时间抵达南岸各楼盘的售楼部现场看房。开发商对于政府此举的反响如何？
杨勇：仅看房直通车一项决议，现在已有十多家开发商愿意把他们的看房直通车贡献出来，一起参与，让看房直通车队伍达到了30多辆。
《重庆商报》：你觉得目前南岸区房地产市场的发展还存在哪些不足？
杨勇：主要存在三个方面的不足，区政府目前都已经着手改善，也已初见成效。
一、交通不畅。重庆最大的城市枢纽工程不久将在南岸建成，届时，这个问题就会得到改善。二、在宜居环境的打造上还应加大投入、科学规划、下足功夫。三、危旧房的比例还较大。我们决定花三年时间，按区委区政府的要求，把南岸主城核心区115万平方米的危旧房全部改造完毕。同时，增大城市绿化面积。
建长效管理机制构建平台
《重庆商报》：在未来政府发展战略中，南岸区房管局如何为宜居南岸范本之城把好关，服好务？
杨勇：南岸区房管局现在主要职能是城市拆迁、物业管理、廉租住房保障和产权交易登记服务。拆迁，刚才我已经提到了我们的“三年目标”，这是一件大事。我们将始终坚持依法拆迁、和谐拆迁，创新实干，确保我区危旧房改造和重点项目建设顺利实施。同时，积极探索建立健全多层次的住房保障体系，为房地产市场的繁荣发展服好务。我区的物业行业水平和产权交易登记服务，都走在全市前列。尤其是产权交易登记，我们提供了一站式的办理服务，为开发企业开辟“绿色通道”，让购房者在最短的时间内完善土地房屋权属登记手续。2007年以来，特别加强了房地产市场监管工作，建立了长效机制，努力构筑房地产诚信交易平台。
“智汇新南城”推动南区建设
《重庆商报》：你如何评价商报“智汇新南城”策划？
杨勇：很好。南岸区完全具备打造“智汇新南城”的条件和基础，自上次与《重庆商报》独家合作“奔向新城”之后，南岸的居住条件，近一年又获得了很大的变化和进步。不管是城市拆迁、城市规划，还是城市配套，新南城都紧紧围绕“森林南岸、宜居南岸”的建设目标，力求将南岸打造成为重庆城市经济发展和自然景观保护最为融洽的一块热土。记者 陈喻翌
背景资料
南岸区房管局作为城市房屋拆迁主管部门，自2002年以来每年都组织实施了以重点建设项目为目标的拆迁大会战。全区累计实施城市拆迁项目191个，拆迁城市房屋300余万平方米，先后完成了“1条高速公路、2座城市立交桥、4座长江大桥、5条城市干道、8所学校迁扩建、12大知名楼盘”的城市拆迁工作。确保了万达广场、朝天门大桥、江南体育中心、CBD南区土地储备等全区重点建设项目的顺利实施。
新闻追踪
南岸区政府秋交会上做好三件事
市民热议：看房直通车体现了政府为民办实事的决心
南岸区房管局局长杨勇告诉记者，南岸区政府将借助秋季房交会的契机，做好以下三件事情：
三件实事
一、组织看房直通车。这是南岸区首次由政府出资，给老百姓安排看房直通车。看房直通车在10月23日至26日房交会举办期间，每日上午9：30至下午4：00，每隔1小时滚动运行。安排了滨江路沿线、学府大道沿线、南弹公路及中央商务区沿线和茶园新城沿线等四条看房线路，并有随车工作人员负责接待、宣传、引导等服务。
二、 与《重庆商报》紧密合作，通过“智汇新南城”这个大策划，对南岸区的山水、人文、历史、楼盘，予以深度报道，让大家全方位了解南岸。
三、 通过媒体宣传整体推广南岸宜居形象。南岸区还将制作一部长达1小时的专题片，在南岸有线电视台进行滚动播放，向本地购房者和更多的外地客户，宣传“宜居南岸、森林南岸”。
市民热议
对南岸区政府“为民办实事的做法”，记者采访了部分业内人士和购房者。
陈卫东(晟城地产顾问有限公司总经理)：这是一个非常良性的事件，由政府主导，开发商互相抱团合作，既方便了看房者，也推销了整个区域，集中大家的力量，形成良好的氛围和声势。
杨开健（江北一跨国医药公司经理）：我们现在是住在江北的，第一次买房选择南岸，是看中它现在的价格优势。南岸是主城最核心的区域之一，离解放碑最近，虽然目前受发展限制，环境没建设起来，但它一直在建设发展，我相信它的潜力。南岸区政府的购房直通车，给我们看房提供了实实在在的方便。
游唱（南岸某医院医生）：南岸很宜居，我选的房子在南山脚下，天天早上可以爬山锻炼，晚上可以到南滨路散步散心，上班在社区门口就能乘车。这次南岸通过“智汇新南城”的集中展示，使我们能更了解南岸的楼盘状况。
周长明（万州某局退休职工）：以前总觉得南岸大环境不如江北，后来发现对我们这个年纪的人来说，南岸休闲的地方更多更合适。南岸区政府能如此重视秋交会，体现出政府在实实在在地为民办实事。记者 唐凤灵 陈喻翌
标杆楼盘
七品牌商家正式签约入驻
万达“商业航母”全新起航
10月15日晚上，重庆万达广场举行了盛大的主力店签约仪式。来自全国的七大品牌商家——包括零售业中的龙头企业万千百货、国美电器、运动SPORT 100，以及万达院线、大玩家、一兆韦德健身等娱乐休闲健身方面的大腕，与万达集团再次牵手。
据悉，除万千百货、万达院线为万达集团旗下品牌公司外，其余5家均为与万达集团有着长期战略性合作的品牌商家。业内人士称，此举意味着万达集团，这个全国大名鼎鼎的商业地产运营高手，已经正式将“商业航母”开向重庆。
“买手制”首入重庆
在签约仪式上，万达商业管理有限公司总经理曲德君表示，随着七大主力店的签约入驻，以订单地产著称的万达集团，将以非常丰富的产品业态来迎接重庆市民。
据了解，本次签约入驻重庆万达广场的主力店之一的万千百货，将首次在重庆引进“买手制”(即国外品牌直购）来解决当前重庆各大商场所存在的千店一面的现状。
不仅如此，各大主力店均有自己的绝招：大玩家则不简单做电玩，还将引进体育竞技类项目；大歌星量贩KTV将设派对房等个性娱乐形式；万达院线超大规模可容纳1500人同时观看影片；而一兆韦德不只做器械健身，还将引进SPA、泳池等设施。总之，每个主力店都为差异化经营和推动行业发展进行了详尽而人性化的规划。
不仅如此，曲德君还坦言，万达将在今后两年的时间内再次发力，在目前40个项目的基础上再开发建设20个商业建筑综合体，将万达广场的商业地产版图扩张到全国。
明年年底正式营业
在重庆主城的几大商圈中，南坪显得落后老化。多年来，南坪的居民不得不车船劳顿，到解放碑、江北等区去购物消费。因此，对于万达广场的商业何时能开门营业成为南岸人最为关心的一个问题。
在15日的新闻发布会上，重庆万达广场老总张云计表示，目前万达广场工程进展非常顺利，将铁定在明年年底前全线开业。记者 甘辉
秋交会·楼盘点击
绿地翠谷“饕界”纯临街商铺全面租售
本报讯（记者 张梅）10000人的高端消费空白，你准备好了吗？日前，绿地翠谷正式推出其商业部分——“饕界”，“饕界”商业街以重庆“特色”美食为主题，首创集餐饮、休闲、公园、运动于一体的独有生态体验式商业新风尚。
北部新区是重庆备受认可的高端区域，并且即将成为中国继上海浦东、天津滨海之后第三个经济特区，未来发展不可限量。饕界商业街充分享受爱立信、长安汽车、沃尔等世界500强企业，经开区管委会等政府职能部门，保利高尔夫别墅、常青藤别墅、复地别院、和黄别墅等高档住宅区与周边配套，并且尊享绿地翠谷20000㎡原生溪谷公园、绿地翠谷国际网球俱乐部、保利高尔夫等生态运动休闲配套。
除此之外，整个商业街区循环设计，动线明晰，所有商铺面街而生。灵动空间商业铺面，可开可合，经营功能由心组合，满足多样化的经营需求。目前，该项目呈准现房商业铺面，15~500平米纯临街商铺，现已全面启动租售！
千人共赏晋愉绿岛·岭海示范区
本报讯（记者 张梅）10月17日晚，晋愉绿岛·岭海揭开其神秘面纱，销售中心、示范区和样板楼向期待已久的购房者开放，同时还有4套山顶样板洋房，吸引近千人前往鉴赏。据悉，岭海将在秋季房交会后正式开盘发售。
岭海作为晋愉地产2008年洋房创新产品、重庆西城最纯粹的托斯卡纳山顶洋房，一改传统花园洋房的设计手法，将底楼和顶楼同时设计为跃层，独特的叠院设计使产品性价比远远高于其他。二层亲地，户户观景，近100平方米地下私人会所的赠送，为市场注入新鲜的居住理念。并大量运用客厅挑空、景观花园、空中露台、下沉式私家会所等人性化设计，让“前庭后院”不再为别墅所专有；层层退台设计则保证了户户有“院”。主力户型110平方米~160平方米满足品质生活全方位所需，优越之外显尊贵，以别墅高度打造洋房标准。
如此优秀的产品，售价会是多少？晋愉地产营销负责人透露，价格暂时还没有具体敲定，不过肯定会是一个大家都惊喜的价格。
天下城开通房交会直通车
本报讯（记者 黄航彬）在房交会期间，天下城每天9：30~16：30，特别开通循环房交会便民巴士，让南桥寺、花园新村、红旗河沟、黄泥塝沿线的市民，免费乘坐到房交会现场南坪国际会展中心逛房交会。
同时，天下城推出“幸福家计划”，就是在房交会期间购房者将会享受到多重优惠。其中“时间就是金钱”优惠最有意思：一种是日进百金，即从10月10日到10月26日的17天里，认购客户每天均可获得188元的房款优惠，最高累计金额3196元，越早认购，优惠越多；一种是日减百金，即从10月23日到11月23日期间，最长时间32天，认购客户每天总房款减少100元，最高可获3200元房款减免，早一天做决定优惠就多一点！
购房者还可享受房交会购房契税全免；付款有折扣优惠；以及参加天下城组织的找“茬”有奖、聚宝盆中聚房款、抽奖等活动优惠奖励。
北碚金鼎龙泉25日开盘
本报讯（记者 黄航彬）10月18日，重庆兴现置业有限公司举行金鼎龙泉产品推介会，向所有喜欢北碚生活的购房者推出金鼎龙泉，并决定25日开盘销售。
据介绍，该项目位于北碚缙云山脚，背靠缙云山、前俯瞰嘉陵江，整个地块呈斜坡状，最大落差达10多米。开发商引进了上海的房地产开发新理念，在保留原有的自然景观资源的基础上，所有建筑依山就势，就像是在自然景观里长出来一样，让每一户都有很好的景观效果。在产品上，全是67~128平方米的花园洋房，户户带入户花园，户型达87种，可以供居家、养生度假等多类型购房者的需求。据悉，目前累积登记购房者达3000多组，其中有大量渝中、江北和沙坪坝的购房者。
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