“体检报告”关键词
　　优良关键词：外墙及楼面用复合材料、断桥铝合金窗、双层玻璃
　　解读：体检结果显示，重庆少数在建楼盘在窗、墙、楼面及采光、通风方面已做得不错。
　　龙湖·蓝湖郡西岸、建工·未来城、长安丽都、米兰天空、华立·北泉花园等楼盘，在某些节能技术和节能材料方面领先国内。例如，龙湖·蓝湖郡西岸的墙体保温采用膨胀聚苯板薄抹灰；建工·未来城门窗户采用外遮阳，楼面和墙体采用的是聚苯颗粒保温沙浆。
　　问题关键词：窗占墙面积过大、遮阳措施不足、节能数据测试滞后
　　解读：“体检”也发现一些尚需改进之处，包括多数楼盘窗占墙面的比例过大，这不利于保温隔热——窗户比墙体更易传热。其次，遮阳措施不足。另外，有些楼盘很想把节能做到位，但目前缺乏能准确测试数据的单位，工程人员对节能新材料、新技术不熟悉。

专家组正在楼盘现场“把脉”

“体检”主查三大项窗，墙与楼面
　　医院体检会根据身体部位来分各个检查项目，节能住宅“体检”又有哪些项目呢？
　　“主要有三方面：窗、墙与楼面。”9月8日上午，在乘车前往第一个“体检”楼盘佰富高尔夫花园的路上，专家组成员重庆大学唐鸣放教授为记者解开了疑惑，“三方面都要节能，住宅才节能，缺一不可。”
　　节能第一招→给墙体穿“保温服”
　　9月8日下午2点，金开大道，龙湖·蓝湖郡西岸。
　　“体检”结果：龙湖·蓝湖郡西岸的墙体保温采用膨胀聚苯板薄抹灰。
　　专家现场点评：外墙太薄或使用传热快的钢筋混凝土墙，会增加空调开机时间。龙湖·蓝湖郡西岸的墙体保温采用的膨胀聚苯板薄抹灰不易传热，让建筑更加冬暖夏凉，符合节能要求。
　　记者在随后“体检”中发现，给墙体穿“保温服”已成为众多节能住宅都在用的招式。例如建工·未来城、佰富高尔夫花园都给外墙增添了保温隔热措施。
　　节能第二招→让窗成为“绝热体”
　　9月8日下午4点，金开大道，建工·未来城。
　　“体检”结果：建工·未来城的门窗采用了外遮阳，窗为中空玻璃+断桥铝合金窗。
　　专家现场点评：中空玻璃、双层玻璃具有优良的隔热、降噪功能，符合节能要求，已被很多楼盘运用。例如，佰富高尔夫花园玻璃就采用“5毫米玻璃+9毫米空气层+5毫米玻璃”的做法。
　　此外，至于断桥铝合金窗，则是因为铝合金是优良的传热材料，所以就将铝合金窗框设计为两层——中间大多垫上一层隔热的尼龙材料。这样的话，无论玻璃外侧的铝合金窗框晒得多烫，室内一侧铝合金窗框温度也不易升高。
　　节能第三招→把楼面做成“隔热层”
　　9月9日上午，渝北松牌路，米兰天空。
　　“体检”结果：米兰天空屋面保温隔热采用30毫米厚挤塑聚苯板倒置型屋面，楼地面采用35毫米聚苯颗粒楼地面保温砂浆，符合节能要求。
　　专家现场点评：当窗与外墙采用节能材料、技术之后，楼顶和楼面就成为新的吸热、散热途径。如果忽略，将大大延长空调运行时间，浪费电能。所以，凡是做节能住宅的，对楼面与和墙体一样重视。例如在建工·未来城，楼面和墙体采用的都是聚苯颗粒保温沙浆。
“体检”查出三大“罩门”
　　很多武林高手的身体往往都有个致命弱点，称为“罩门”。刚刚起步的节能住宅，在这次“体检”中暴露出来的弱点也不少。
　　“罩门”A→窗占墙面积过大
　　窗户是不是越大越好？
　　“绝对不是！”专家组成员许春锦教授说，“一般来说，窗户比墙体更易传热。”如果窗占外墙的比例超大，也就是说窗墙面积比过大，就不利于保温隔热，不节能。”
　　这次“体检”发现不少楼盘的窗墙面积比过大。许春锦教授说，窗墙面积比过大也不全是坏事，至少在通风、采光上有好处。所以窗的大小衡量保温隔热与通风、采光的利弊后取一个折中值。
　　现在，窗墙面积比一般在0.3—0.5之间为宜，即窗占墙面积的30%—50%。
　　“罩门”B→遮阳措施缺乏
　　促使室内温度升高的原因中，太阳辐射是最重要的一环。要减少太阳直射，光考虑窗帘是不够的，需要考虑外遮阳措施。另外，屋顶的绿化也能减少太阳辐射，但一些开发商没有注意利用。
　　“体检”发现，28个楼盘中只有建工·未来城等少数几家采取了外遮阳窗帘。更多的还是直接让玻璃窗裸露在阳光下，有几家甚至还是用的单层玻璃——在重庆炎热的夏天，空调的效果很大部分被抵消了，浪费电能。
　　“罩门”C→节能数据测试滞后
　　要做到节能，首先得知道用何种材料会达到什么效果。遗憾的是做到这一点并不容易。
　　佰富高尔夫花园、大川水岸等的工程负责人都说，很难找到能准确测试数据的单位，所以只能根据材料厂家提供的原始数据估算，存在误差。
　　米兰天空工程技术负责人严渝蓉说，现在效果相似的节能材料很多，比如墙体保温隔热就有聚苯颗粒保温沙浆、挤塑聚苯板等，用哪种材料好我们很困惑。