全民族的持久战
一场关于建筑节能的战斗已打响。
上海东方明珠塔披上了“节能大衣”、北京对旧住宅进行节能改造、贵州新建住宅必须节能50%、武汉建筑规划与节能设计同期报批、厦门在建筑节能50%的基础上追求65%……
重庆，作为全国四个建筑节能的试点城市之一，该有怎样的动作？
明年新报批楼盘必须要有节能设计内容、项目规划图和施工平面图上必须有节能内容、明年新开工楼盘必须节能50%。“三个必须”，成为重庆新报建、新开工楼盘的三道大考。
近两年的市场摸底，重庆建筑节能从试点走向强制——“必须从源头上卡住，只有卡住源头，重庆新开工住宅节能50%才不会成为一句空话”。主抓建筑节能的市建设技术发展中心主任许永光说。
事实上，政府发展节能住宅到了刻不容缓的地步——建筑能耗占我国社会终端总能耗的30％，到2020年可能逼近40％。而我国既有和新建建筑中，高耗能建筑分别为99％和95％。
高耗能建筑的弊端在于，不仅使本已紧张的能源供应雪上加霜，还排放出大量的废气、粉尘以及巨大的热量，既加剧了环境污染，又使夏天越来越热、冬天越来越暖。
为此，国家《节能中长期专项规划》规定，“十一五”期间，中国新建建筑要严格实施节能50%的设计标准。
建筑节能有账可算——据专家测算，对新建建筑全面强制实施建筑节能设计标准，并对既有建筑有步骤地推行节能改造，到2020年，我国建筑能耗可减少3．35亿吨标准煤，空调高峰负荷可减少约8000万千瓦时（约相当于4．5个三峡电站的满负荷出力，减少电力建设投资约6000亿元），能源紧张状况和污染压力必将大为缓解。
于节能建筑的需求方来说，购买节能建筑大有裨益：如果新建的建筑按照节能６５％的标准来设计，增加的成本合计到全部建筑面积中，每平方米成本增加只有７０元到８０元。如果是50%的节能建筑，成本会更少。按照这个价格，老百姓买套一百平方米的房子，只要多掏几千元。但根据相关测算，五年的电费，就可以把这个钱“赚”回来。
事实上，受惠的不仅仅是购房者和政府。开发节能住宅，根据所采用的节能技术和产品的不同，所增加的费用和所取得的收益也不会一样。据一些试点楼盘分析，以建筑节能投资增加额与住宅建筑本身的造价相比，节能30%建筑约增加成本4%-7%，节能50%的建筑约增加成本7%-12%。与住宅开发建设费用相比，成本增加部分所占的比例很小，开发商都能承担。
遗憾的是，在一部分购房者明白了节能住宅的利好、在一部分开发商意识到节能住宅的重要性时，还有极大部分购房者和开发商对节能建筑缺乏了解。
对节能建筑的科普，将是一场全民族的持久战！记者 魏东
图说体检
重庆首份建筑节能的“体检报告”来之不易——30余位专家，兵分四路，用两天（9月8—9日）时间，检查了重庆28家在建节能住宅，本报记者独家全程报道。
出发
汇报
研究
挑剔
碰撞
汇总
“体检报告”导读
现状：
现有建筑90%以上不节能
新建建筑多数达不到50%节能标准
少数节能楼盘已开了好头
对策：
年底出台地方节能建筑法规
三年后扭转乾坤
节能设计内容要上初设图和施工图
对不节能建筑不竣工验收
呼吁：
全民行动是关键
购房者不买不节能住宅
观察：
全国掀起节能建筑高潮
预警：
不节能房子未来卖不动
