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关键词三＞＞＞
外地大腕 比例加重
“一些外来企业虽然未能获奖，但将是下一届的有力竞争者。”第五届五十强评选时，市开发办主任张新益的预计变成现实，第六届五十强，最后入选外来企业多达11家，占获奖企业数量的22%。
据了解，上届五十强，外来企业只占到10%，是因为五十强评选对“开发实力”中，仅竣工量这个单项指标的评定就占到了52分，这一门槛将很多实力强劲但入渝时间不长的外来企业挡在了门外。
但这并不能阻止外来的骄子成为本届有力的竞争者。如广州富力，去年在建完成投资就达18.3亿元，是所有参选企业中最高的，本届如愿进入前20强。而东海也上跳24位，排名11位……
“开放的重庆吸引了很多有实力的国内外房产企业来渝，这些外来企业带来了竞争，同时也带来了资金、经验、新的开发模式、新的营销手法、新的技术、新的居住理念，促使本地开发企业在产品打造上狠下工夫，让重庆房产业的整体实力更强、素质更高。”业内人士说。本次五十强外来企业的发力，也给新一轮行业竞争吹响号角，随着外地大鳄在重庆的项目逐步进入深耕期和收获期，外来企业与本土企业的角力将进一步加剧。记者 程喻翌 甘辉
观 察
向地产50强学习什么？
三流企业做产品，二流企业做专利，一流企业做标准——新鲜出炉的“重庆房地产开发企业50强”，真枪实弹地给重庆楼市制定出了一整套的“标准体系”。
水晶郦城之前，重庆乃至全国都没有高层低密度产品，水晶郦城之后，高层低密度蔚然成风。
华宇之前，重庆乃至全国没有购房超市和商业会馆；金科·阳光小镇之前，重庆也没有第七代花园洋房。“华宇购房超市与商业会馆”，以及金科·阳光小镇的出现，让重庆产生新的营销模式和产品标杆。
现代社会，比产品、服务、品牌更高级别的竞争是什么？是标准。谁制定、掌握标准，谁就可以制定游戏规则，就可以纵横天下，引领一个时代的潮流。“50强”的评比和排名的新鲜出炉，给了重庆众多楼盘一个参与制定规则的实在机会。
制定规则是一种排他性的竞争，它的力量在于可以让别人在你的规则下游戏。如世界上著名的标准3C，每年中国的众多生产厂家，都要向其交纳不菲的专利费。
当然，地产标准没有这么苛刻，你可以不必交专利费，但人们会用别人制定的标准衡量——你的产品、服务是否跟别人做得一样或差不多？若不能，人们就会轻易将你的产品归入二流甚至劣质之列。
制定标准者拥有绝对的优势，即使大家产品性能、服务水准一样，标准的制定者对市场的号召力也更大，甚至即使不如后来者，也可能因为标准制定者的力量，依然拥有对消费者强大的吸引力。
“50强”的评选，绝不仅仅只是“昙花一现”。它是重庆地产进入“硬指标”时代的重要标志——它的出炉，不仅为重庆人提供了“丈量”好房子的尺度，同时将随着人居水平的不断提升，成为重庆人居环境的重要衡量标准，持续举行。记者 甘辉 |
