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本报讯（记者 唐凤灵）竣工量9分、在建量4分、投资额15分，资产19分、上缴税费13分——这五项指标加起来构成的50强评选中“开发实力”和“经济实力”标准，占据总分值100分中的大半壁江山——60分。也就是说，能否进入50强，主要就看企业是否具有突出的开发实力和经济实力。难怪业内把50强评选戏称为“实力者的游戏”。
据了解，首批报名参加本届50强评选的共有100家企业，通过首批复查的就只有85家，其间又退出5家，只有80家企业进入终审，最后选出50强。
此次评选结果揭晓后，业内普遍认为，两年一届的地产50强评选发展至今，其评选标准已更加完善、科学，不仅有开发实力、投诉件数、销售面积、资产情况、上交税费总额、长远发展规划等硬性经济指标，也有质量管理体系、工程技术管理、综合管理制度、社会信誉、企业形象、企业诚信等软性指标。记者为此特意采访了评选专家组，为你解读评选指标设置的台前幕后。
资产、投资和缴税成最重要指标
纵观50强评选中各项单利指标，资产情况、总投资和上缴税费情况是最重要的三项指标，分别占据19分、15分和13分。
“评选50强的宗旨，是通过尽可能全面、科学的数据分析，为企业的综合实力做一个估算。而衡量一个企业的综合实力，资产、总投资是基础，因为企业要发展，就无可避免地需要有坚强的资金后盾做支持，所以这是最现实，也是最明确的指标。但同时，我们也要避免50强评选仅仅成为有钱人的游戏，因此在指标设置上，除了考虑企业要有做大做强的资金实力外，还必须有回馈社会的行动，证明它有钱做贡献，事实上也做了贡献，这也是企业实力的侧面反映，所以上缴税费情况所占分值比重排在第三。”50强评选专家组有关人士这样解读标准制定的原因。
有没有实力 市场最清楚
诚如上面所说，50强是实力者的游戏，那么是否有实力，由谁说了算呢？从评选指标分值设置可以看出，除了经济指标外，市场是最有发言权的。紧接着资产、投资和缴税之后，占据分值最多的是企业信用和房屋销售情况。“前者是市场对企业的评价，后者是市场对产品的评价，当然也是对企业的侧面反映。一个企业能建立好的信用，制造好的产品，才是有实力的企业。”评选组专家称。
这位专家告诉记者，一个企业有了强大的经济实力，只能说明它有做大做强的基础，但不一定有做大做强的事实，只有当它的信用和产品都被市场认可时，才说明它把这种可能变成了事实，也才是对社会真正有贡献的企业，也才有资格进入50强的序列。
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