两年一届的地产50强评选，无疑是最“斗硬”的评选，它既是房地产企业综合实力的体现，通过50强的评选，也是对开发企业实际工作的了解，给行业注入生机与活力。
　　想知道最终的50强是怎样产生的吗？本报记者全程跟踪，见证了本届50强诞生的台前幕后。
　　想进50强，考评10大指标
　　想要进入50强，首先得接受10大指标的考评。此次50强的评选，评委会从综合管理、开发实力、经济实力、建筑节能、建设品质、房屋质量、房屋销售、企业信用、企业形象、长远发展规划等十个方面进行综合考评。其中，建设品质首次纳入评审标准，实施危旧房改造、遵守社会劳动保障规定等也首次明确了加分或扣分分值。
　　除此之外，评委会还会向质检、安检、清欠办、配套办、工商、税务、规划、国土等市级相关部门征求有无拖欠工程款、有无偷漏欠税、有无拖欠配套费、有无拖欠土地出让金等意见，最终决出50强。
　　参评企业首先得过“资料核查关”，86家房地产企业陆续接受核查组核查资料。此次核查是由市建委、市开发办组织的4个工作组，对所有参评企业核查申报资料。
　　工作组每到一家企业，都要核查申报资料涉及的原件，如配套费交纳原件、税费原件、竣工项目备案登记证原件、在建项目施工许可证原件、社会回报捐赠款、物的原件等。随后，工作人员亲自用计算器核算以上数据，再与申报时的数据进行核对，确认无误后，开发商和工作人员分别在“申报资料数据核定表”上签字盖章。
　　核查组特别强调：企业的数据必须要真实，这是评选的基本。因此，龙湖、金科等本土企业在外地开发公司的原件必须要求全部送回重庆进行审查。
　　本届新增“建筑品质”指标
　　城市在发展，人们生活水平在提高，房子不再仅仅是满足居住的需求，它还承载着城市形象与居民生活品质的重担，因此，本届50强的评选将建筑品质纳入了考核指标。
　　建筑品质主要从规模小区、提高绿地率、降低建筑密度和无违规建筑四方面进行衡量，总分值为3分，与建筑节能提高到同等重要的分值地位。
　　缴纳社会保险成为“必考题”
　　“如果企业连身边最底层员工都无法保障，何谈对社会贡献？企业应该从自身做起，希望社会保险问题能纳入下一届评选。”在上一届50强评选中，重庆市工商局副局长李晞朦提议。
　　在本届50强的评选中，对企业缴纳员工社会保险的考核成为一大硬指标，这也与《新劳动法》出台后，对社会劳动保障规定的遵守和执行密切相关。这不仅仅是企业守法的问题，更是企业信用的一大表现。
　　参加危旧房改造可加分
　　在上届50强评选中，市质检总站站长周祖怀建议，可考虑将企业获得鲁班奖、詹天佑奖、巴渝杯奖等国家级和市级的奖项加分的主张在本届评选中得以实施。对获奖企业可给予加分优待，分值为1分。
　　同时，在企业做大做强的同时，不能忘记社会责任感。因此，在本届50强的评选中，对危旧房的改造企业也设置了加分优待，分值为4分。记者 张梅