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火了,新重庆。 火了,新南城。 自“6·18”至今日,这把火,燃烧了整整一个夏天,丝毫不见疲态。 单从售价来看,重庆的楼市无疑处于价格的洼地。在深圳、上海、北京等地,每平方米的价格早已过万元。即使周边城市如成都,房价也比重庆高上许多。 在建筑成本相差不大的情况下,重庆楼市的低价位曾让国内一线开发商望而生畏。主掌万科的王石,一直想进入重庆,前后入渝考察多次,他惊讶于重庆开发商的操作能力:在如此低的价位下,仍能开发出高品质的房子。即使是万科进来,也不见得拥有绝对的竞争优势。 我们都知道,在商品交易中,商品价值决定其价格。重庆房价迟迟上不去,有很多关联因素:重庆人均收入过低;经济结构处于转型期间;重庆仍是个内向型城市,辐射能力不强…… 但“6·18”过后,这些因素都失去意义。只要有房子,市民就蜂拥而至。拉升房价的一个重要因素是:预期。 在这一轮涨势中,南城孕育着更大的梦想——复兴新南城。作为重庆山水地貌的典型区域,南城是居住宝地,但拥堵的交通,一直制约其发展。因此不管房价,还是商业规模,南城都落后北区一筹。 但随着珊瑚大桥十月通车进入倒计时,正如任达华手中的圣火,点燃了新南城,南城走向复兴之路:在南岸区未来规划中,南城将是重庆规模最大、规格最高、现代化气息最浓的大都市。 圣火已经点燃,南城的明天,让我们一起期待吧。 雷加
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