春交会龙湖再次领跑重庆楼市

　　继去年春交会取得5.8亿元的战绩后，龙湖今年春交会再次发飙，热卖住宅1282套，成交额达6.2亿元。
　　龙湖去年的5.8亿元，主要由蓝湖郡、水晶郦城两个项目贡献。今年比去年多斩获4000万元，发力的项目包括蓝湖半山、紫都城、观山水、弗莱明戈、水晶郦城等。
　　这些发力的项目中，最引人关注的是1600亩蓝湖郡收官之作，蓝湖半山。春交会开幕当天，蓝湖半山推出65套500万元级独立别墅，开盘两个小时热卖42套，4天之内成交50套，成交额达2.7亿元。
　　龙湖地产有关人士介绍说，蓝湖半山为纯独立别墅社区，居于半山之上，背山面水；总量为88套，这次推出65套；户型面积为350平方米—700平方米，价格为350万元—1200万元，大多数为500万元—600万元/套。顶级独立别墅销售如此快，在重庆尚无先例，这引起了楼市广泛关注，甚至有人将其称为龙湖“半山速度”。
　　蓝湖半山如此受青睐，一大关键是它为蓝湖郡收官之作。目前，蓝湖郡是北部新区第一个迅速成熟的千亩大盘。蓝湖郡大社区内，体育中心和体育公园已建成，近3万平方米的北美风情商业街也即将开街。
　　据透露，从龙湖目前开发的项目来看，蓝湖半山之后龙湖的住宅将以花园洋房、高层为主，一段时间内将不会再推独立别墅。对青睐龙湖的购房者来说，蓝湖半山已不容错过，否则半山之后只能向往。
　　同时，在高端别墅市场，龙湖品质、品牌和服务所带来的保值升值极为明显——早在2004年，香樟林一套临湖别墅就曾创造了转手升值220万元的重庆楼市天价纪录。龙湖这次推出的蓝湖半山，经过东岸、西岸的品质积淀，也必将以精品为蓝湖郡收官。
　　龙湖“半山速度”让65套顶级独立别墅4天销售3/4，销售热火的同时，也让龙湖地产感受到购房者旺盛需求的压力。龙湖地产有关人士说，近期，蓝湖半山还将推出千万元级定制豪宅。
　　“定制豪宅我们只卖地块。具体的别墅怎么造，业主说了算！”定制豪宅的产品设计，将由大名鼎鼎的美国JSFA两位顶级设计师操刀，仅仅设计费就将达每栋4.5万美元。目前，已有多位意向客户下叉该批定制豪宅。

记者 张海涛