本报讯（记者 曹勇）11月份，我市主城区商品住房成交均价2513元/平方米。昨日，市国土房管局公布了11月份主城区房地产市场运行情况，房价增长平稳，供需基本协调。
　　市国土房管局的统计显示，11月，主城区批准商品房销售152万平方米，同期销售138万平方米。商品房成交面积中住宅成交127万平方米，同比上升22%。
　　在11月份，商品房价格整体上保持比较稳定的趋势。市国土房管局有关人士透露，上月主城区商品房成交均价2722元/平方米，其中商品住房成交均价2513元/平方米，同比增长5.2%。据了解，今年1—9月，我市主城区的商品住宅均价2600元/平米，10月份因为房交会的举行，使住房均价逼近3000元/平方大关。
　　市国土房管局有关负责人分析：“房价的变化与住房结构的变化、年关开发商为回笼资金、低价抵押商品房等因素有关。”该负责人介绍，上月商品住房消费中，在120平方米/套以下占54%，比1—9月高出4个百分点，而价位在3000元/平方米以下的占79%，高出近9个百分点。市场消费仍然以中小户型、中低价位的商品住房为主。
　　上月主城区二手房的价格却上涨了近80元/平米。数据显示，二手房成交面积33.6万平方米，成交均价1797元/平方米。其中住宅成交均价1671元/平方米。