威尔森夫妇 新浪图

　　在英国，就有这么一对年近花甲的夫妇，日前正盘算着将手中的数百套房子一口气卖出去，他们就是被媒体称为全球“头号炒房客”的威尔森夫妇。记者近日专访“头号炒房客”中的朱蒂斯·威尔森（下简称朱蒂斯），请她讲讲炒房20多年的秘诀，又为什么突然急着全部出手，为中国的投资者传授他们用亲身经历换来的炒房经。
　　教师下海 中学教数学转行做投资
　　今年61岁的弗格斯·威尔森及老伴朱蒂斯·威尔森是英国肯特郡首府梅特斯通市人，原本都只是薪水微薄的中学教师。1975年，他们省吃俭用以8200英镑买下第一套房子，这是一套位于梅特斯通市的三居室。幸运的是，他们选对了地点。20年后，当地因为邻近英法海底隧道的阿什佛德站，成为英国最热门的房地产市场。
　　记者：你和老伴原来在中学是教什么的？最初怎么想到投资房地产？
　　朱蒂斯：我们是教数学的中学教师，作为一名投资者，你会明白有数学头脑是一件非常有用的事情。我一直都觉得这一点在任何时候都是一项优势。
　　令我印象深刻的是，我在英国接触过的许多中国人，他们数学都比我好，中国人似乎格外有数学头脑，应该好好加以利用。
　　开始炒房是因为我看到了赚钱的机会。从1995年至2005年，英国房价平均上升365%，你明白这是什么概念吗？为什么不炒房？
　　当然，我去炒房而不是炒股，也是因为我对股市一窍不通，我觉得炒房似乎是更稳妥的一种投资方式。
　　记者：有人教你们怎么炒房吗？如何确定买下的房产一定会增值？
　　朱蒂斯：我们是自学成才。只要精心挑选好的地段和精品房，再靠着一些我们自己总结出来的“秘方”，20多年来我们手中的房子没有一套贬值过。
　　比如说，我绝大部分的房子都位于梅特斯通市，邻近英法海底隧道，这里势必会成为最热的黄金地段。而且你知道，2012年奥运会就在伦敦举办，而梅特斯通市距离伦敦不远，房价还会涨。