2007年10月18日，九龙坡区龙华家园，搬入的居民高兴地使用廉租房小区的健身器材健身 记者 钟志兵 摄

　　关键词·廉租房

　　我市廉租房

　　5年累计投入3.42亿

　　截至5月末，我市廉租房5年累计投入3.42亿元，解决2.71万户困难家庭，其中主城区有2.35万户家庭困难户享受到这一惠民举措。

　　市国土房管局介绍，从2003年起，我市每年都将廉租房保障工作纳入市委、市政府“民心工程”。截至今年5月末，我市已累计保障2.71万用户，其中实物保障5595户，发放租金补贴5505户，旧城拆迁安置保障1.6万户。主城区累计保障2.35万户，其中实物保障3829户，发放租金补贴4071户，旧城拆迁安置保障1.56万户。累计投入资金达到3.42亿元。

　　市建委透露，为了实现城乡统筹、构建和谐社会，我市明年将打造50万㎡农民工公寓，为农民工的住房问题提供保障。

　　50万㎡农民工公寓将以混建为主（公寓分散在各个区，与小区比邻），集中建筑为辅，目的就是为了让农民工能够更好、更快地融入到我市城市生活中来。对于农民工朋友关注的房屋租金问题，市建委介绍，“由于公寓的居住条件配置不同，租金的价格也有差异”，其租金肯定远低于市场普通租赁房的价格。记者　何恒

　　关键词·调控

　　二套房贷首付最低四成

　　纵观2007年的银行房贷市场，“新政”、“加息”、“紧缩银根”等核心字眼充斥其中，而央行房贷新政无疑是烧得最旺的一把火。其中监管层抑制信贷过热和控制房价的决心、各银行虚虚实实的信贷尺度、普通市民的困惑与耐心，以及炒房投机者的暗渡陈仓，构成了一场利益辗转的精彩博弈，在带给市民更合理的贷款购房环境的同时，也带来了许多的争论和思考。

　　9月27日，针对内地房价虚高、炒房投机弥漫的房市过热状况，央行联手银监会“猛下杀手”，颁布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，规定“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于央行同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行自定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。”。

　　为确保新政落实，12月11日，央行和银监会再发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，明确规定：今后第二套房贷款的认定将以家庭为单位，具体范围包括借款人、配偶及未成年子女（即成年子女及父母不在此列），使得争论暂告一段落，重庆各家银行均表示将统一按此执行，至少10家股份制银行为此修改了二套房认定标准。记者　陈蹊