风险1:可能存在欺诈 少数开发商一开始就以骗取资金为目的,以高额回报骗取投资者高价购房。 风险2:开发商变相融资 开发商将资金挪用到别的项目上,一旦资金链断裂,承诺将成泡影。 风险3:商铺长期空置 一些将商业物业分零产权销售后,陷于多业主管理怪圈,导致商铺长期空置,回报成空。 风险4:无法办产权证 一些投资者只看中高额回报,对购买的商品房的具体位置往往并不确定而无法办理房屋所有权证。记者 曹勇