陷阱1：抵押房再销售 就是开发商将已经抵押的商品房未经抵押权人的同意再次出售，导致购房者所购房屋权益不能受到优先保护。
    陷阱2： 一房多卖 就是业内常说的“商品房一女二嫁”，使商品房出现多个权利人，对没有办理合同登记的购房者而言，其购房权利得不到保护。
    陷阱3：承诺售后包租卖商铺  开发商承诺无(低)风险等投资等方式分零销售商业用房，骗取投资者高价买房然后携款逃匿。