物管费先协商再定价
　　渝北区许女士：物管费按每平方米收费的具体价格，有无统一规定？
　　市物业管理协会：物管费收取没有统一的具体价格规定，但物价局根据小区的房屋质量、内部环境、配套设施等不同，有个大致的收费档次。一般是先由业主委员会和物业管理公司商定物管费价格，在双方对费用达成一致的情况下，再由物价局核定价格合理后，方可按此收取。
　　记者 杨波 实习生 李湛