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966965帮你解惑
网络编辑:陈宇  发布时间:2005-8-10 【】 阅读次【评论

助学贷款
  李小姐:哪些银行可以办理助学贷款?
  人民银行重庆营管部:市商业银行、农村信用联社、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行均可办理助学贷款。
  李先生:下岗职工怎样为子女办助学贷款?
  人民银行重庆营管部:可到子女所在的学校进行申请,由学校统一办理。
减税、缴税
  许先生:下岗失业人员从事个体经营,申请减免税收需要些什么手续?
  市地税局:应当向主管税务机关申请并报送以下资料:1、营业执照副本复印件;2、税务登记证副本复印件;3、经营业主的下岗失业证件和身份证复印件;4、经营业主房屋产权证或店堂、门面租赁协议;5、雇用下岗失业人员花名册和下岗失业证件复印件;6、主管税务机关要求的其他资料。
  李先生:房屋赠送给自己的兄弟需要缴什么税?
  市房交所:依据渝价[2001]347号渝价[2002]274号,转移登记费:住宅80元/套;非住宅按评估价值的1%收取,由受赠方承担。向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书,每增加一本证书按每本证书10元收取证书工本费。代收:权证印花税5元/证;契税(受赠方)住宅1.5%,非住宅3%。
住房公积金
  李先生:我准备购买的住房所在楼盘已申请了公积金贷款规模,应该怎样办理公积金贷款?
  市住房公积金管理中心:可通过售房单位向公积金贷款承办银行或住房公积金管理中心申请公积金贷款。获得批准后,按通知签订借款合同等相关合同文本,并办理个人住房贷款综合保险及抵押登记手续。合同经核验无误后,由承办银行向借款人发放贷款。
  王女士:我准备购买的住房所在楼盘未申请公积金贷款规模,我还能申请公积金贷款吗?
  市住房公积金管理中心:可以,只要你所购买的住房已获得预售许可证,并可办理抵押登记,你可直接向住房公积金管理中心申请办理公积金期房直客贷款。
  吴女士:我向亲戚朋友借钱购买了一套住房,并获得了《房地产权证》,我还可以通过贷用公积金还款吗?
  市住房公积金管理中心:可以。只要你在本市城镇购房并已获得《房地产权证》一年以内,可按规定向住房公积金管理中心直接申请办理公积金现房抵押贷款。
  罗小姐:我在购房时已办理了商业性贷款,可以转为公积金贷款吗?
  市住房公积金管理中心:可以。但你应是住房公积金缴存者,且正常缴存一年以上,在已办妥《房地产权证》的情况下,可按规定向住房公积金管理中心申请办理公积金置换抵押贷款(不超过公积金贷款限额),将原办理的商业性贷款进行置换。
  (由于读者来电咨询的问题多,本栏目只能择要回答)
记者 秦雨 实习生 邓婷



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