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理财主角
高考落榜 卖水果发家
家住璧山的刘星（化名），今年42岁，1981年参加高考落榜后，由于家庭贫穷无力复读，于是来到重庆挑担子以卖水果为生，随后从云南批发水果运往重庆，风餐露宿，时常需要忍受饥寒交迫的折磨，但他没有放弃。当有了一定积蓄后，1990年，他转行开起了火锅店，当在重庆大学旁边的火锅馆开张后，连续亏损了半年，曾卖水果赚的钱已所剩无几。于是他转行从事空调安装销售、摩托车零配件生产。1996年，他转行做建材生意。经过20多年的打拼，2005年，他的财富已经积累到上千万，不少当年考上大学的高中同学，如今来到他的公司打工，一大帮亲戚朋友也成了他公司里的一员。
投资房地产身陷困境
据刘介绍，在从事建材生意后，他看到房地产市场的前景很好，一直想投入房地产开发。一个偶然的机会，他花了近千万终于在荣昌买下30亩地，将20多年积累的财富全部投进了房地产开发，而今与朋友合伙成立了房地产开发公司。经过1年多的运作，第一期开发接近尾声，房屋已经封顶，总共有150套商品房，但只卖出30套房屋。因国家紧缩银根，第二期开发面临5000万的资金缺口，让他感到十分头疼，同时由于不懂房地产企业经营，内部管理不善。如在房屋地基施工中，一个原本只需要20万就可搞掂的事情，结果花了30万，而今房子已经封顶，但没有结合当地县城市民的消费习惯，开发的电梯房卖不出去，房屋销售十分困难。而今他希望投资创业专家为他的企业把脉支招，以完善企业制度和打开房地产市场销路，帮助他尽快走出困境。
40万存款保障妻儿生活
刘还介绍，他老婆36岁，无工作，儿子11岁正是花钱的时候。如果这次房地产投资成功，那么他一夜之间就可能变成亿万富翁，如果投资失败，几十年打拼积累的财富可能打水漂。为了避免因投资失败使家人生活陷入困境，专门为妻儿预留下40万存款，以备生活所需，为家庭生活构筑坚强的堡垒。他希望理财专家为他的40万设计一个理财方案，建立完整的家庭保障计划。
企业诊断
四大问题制约企业发展
据中国管理科学学会咨询部铁木科尔咨询公司管理博士余学明分析，企业身陷困境主要受到4方面的制约所造成的。首先是机构设置不合理，职责划分不清晰；其次房地产公司业务流程欠科学，工作程序欠合理；再次管理制度无体系，执行力度不到位。虽然公司也形成了一些管理制度，有的制度还发挥了很好的作用，但这些制度不成体系，不够规范，没有形成一套科学合理、切实可行的管理制度体系，甚至现有的一些制度还形同虚设，没有执行或执行力不够，更多的时间是“有章不循”或“无章可循”，没有达到应有的控制力度和管理效果；最后是绩效考核不科学，激励机制不健全。
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