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投资 昨日在房交会现场,记者遇上几个来自广东的投资客。他们表示,在房交会上主要是找内环线外的洋房,特别青睐未来5年升值潜力较大的洋房。在一洋房楼盘的展位上,其中一位姓胡的投资者戏称自己在广东做贸易类的小生意,年收入有几千万元。 指着沙盘,他说,这个地方将来有桥会通车,那个地方的立交桥正在修,另外一个地方的干道也正在修,对重庆规划、交通的熟悉令很多置业顾问都自愧不如。“这个楼盘,洋房是5000多元/平方米,现在看起来貌似价格比较高,周边配套也不好,但如果所说的这些条件成熟的时候,估计在5年后,售价涨个60%左右达到8000元左右比较正常,比我存银行划更划算。”“投资房产不要看它现在的价格,关键是看它的区位优势和升值空间。”胡先生说,就好比炒股,看你愿意买1元每股的垃圾股还是愿意买10元每股的蓝筹股。“从重庆目前的发展来看,主城区的规模会越来越大,统筹城乡会让不少区县的市民到主城,现在看来不方便的地方,将来会很方便。” 那为什么不投资这些区域的高层住宅呢?胡先生说,如果看5年后,最先吃螃蟹买这些区域房子的人,多半是有车一族,他们对普通高层的需求很低,到时候会不对路,会加长投资周期。 |