写字楼外立面美化翻新，最高可获100万元补贴；在写字楼周边铺设地砖、增加绿地，最高可获20万元补贴……昨日，记者从渝中区政府获悉，为了提升渝中区商务楼宇整体形象、促其品质优化，加快该区的总部经济建设，渝中区近日出台了《渝中区商务楼宇更新改造扶持办法》，老写字楼改造最高可获得400万元的资金补贴。

　　写字楼新增电梯补助20%

　　《办法》规定，凡在该区范围内、总建筑面积达2万平方米以上的写字楼，或由该区开放领导小组办公室指定的窗口地区的写字楼，均属于更新改造补贴范围。

　　具体补贴金额为：更新改造写字楼外立面，给予工程竣工结算款20%的资金补助，总额不超过100万元；更新改造写字楼大堂、走廊、灯饰等公共部位，给予工程竣工结算款20%的资金补助，但总额不超过80万元；暖通空调机组更新、建筑节能更新，给予结算款20%的资金补助，总额不超过80万元；信息化和智能化更新，给予结算款20%的资金补助，总额不超过80万元；增加或改造写字楼办公区的垂直乘客电梯，每增加一部新电梯或更换一部使用10年以上的老旧电梯，给予该电梯更新改造价款20%的资金补助，但单部电梯不超过10万元；在写字楼周边进行地面铺装、增加绿地、屋顶绿化及其它改善周边环境的更新改造工程，给予结算款20%的资金补助，但总额不超过20万元。

　　如果按每栋楼4部电梯计算，6项累计，最高可获得400万元的补贴。据统计，渝中区内“改造可获补贴的写字楼”约有20栋。

　　牵头改造者最高奖14万元

　　除了对改造工程进行资金补贴，牵头对旧楼进行改造的人员可获得最高14万元奖励。《办法》规定，如果物业方牵头组织业主或入住企业更新改造商务楼宇，改造后企业满意度达90%以上的，渝中区政府一次性给予物业方8万元奖励；如果业主牵头组织改造，满意度达到90%以上，一次性给予牵头业主8万元奖励。牵头业主在改造完成后，通过招投标聘请国外知名物业企业管理的，还可获得8万元奖励。

　　渝中区还将对写字楼物业服务水平进行评选，获“优秀总部企业基地”称号的，物业公司将获得20万元奖励，并一年一评，不搞终身制。

　　记者 罗恒 实习生 陈俊梅