观音桥华音大厦被中信集团以1.2亿元拿下 记者 张路桥 摄(资料图片)
本报讯（记者 曹勇）昨日，在市委宣传部、重庆日报主办的“直辖十年看地产”新闻发布会上，市建委副主任但小龙透露，我市最后一座烂尾楼——渝中区瑞奇大厦有望在今年5、6月份处理完，届时我市被列入市政府处理名单的93座烂尾楼将全部处理完。
6年清理92座烂尾楼
但小龙在会上表示，重庆的烂尾楼一直是社会关注的热点。据介绍，在2000年主城区有100多座烂尾楼，主要分布在主城各区的商业繁华地段。“我市有关部门是从2001年开始处理这些烂尾楼。在100多座烂尾楼中有93座被市政府列入处理名单。”
经过5年时间的努力，93座“入围”的烂尾楼目前已经成功处理了92座，现在只剩下渝中区瑞奇大厦。但小龙透露，该楼盘可能在3、4月进行拍卖，有望在6月份处理完。
其实，不少外地投资机构非常看好重庆“烂尾楼”的发展潜力。去年9月，我市建筑面积最大、历时最长、涉案金额最高的烂尾楼——位于观音桥商圈核心的现代广场有15万多平方米裙楼商业被观音桥服装批发城有限公司以3.772亿元拍下，该公司的大股东就是融科智地。年底，观音桥的另一“烂尾楼”华音大厦也被中信集团以1.2亿元拿下。
防“烂尾” 先交“押金”再动工
如何控制今后的建筑项目再出现烂尾？市建委有关人士称，从上月实施的《重庆市房地产开发项目资本金管理办法》规定，开发商在开发房产项目时，必须先交总投资35％的资本金。
该人士表示，实施项目资本金制度，最重要的目的就是规范房地产企业。一方面是通过比例较高的资本金，限制实力不强的开发商套取项目；另一方面是通过对资本金的全程监控，防止烂尾楼、拖欠民工工资等事件的发生，如果开发商拖欠工资等，房地产主管部门将动用资本金支付。
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重庆楼市如何发展
政府请开发商提建议
本报讯（记者 曹勇）昨日，市国土房管局相关负责人透露，明日下午我市国土房管、建委、税务、银行等单位将邀请上百家房产开发企业座谈，就在国家宏观调控背景下，重庆楼市如何持续健康发展请房产开发商献计献策。
该负责人介绍，重庆直辖10年，我市的房地产业取得了快速的发展，房地产开发投资从1996年的55亿增加到2006年的近630亿。“房地产开发累计投资2730亿元，年平均增幅达28%。”据知情人士透露，座谈会有一个思路就是以二手房市场的发展促进一手房市场持续健康发展。
