本报讯（记者 曹勇）昨日，市国土房屋评估和经纪协会透露，通过对房产中介公司资质的年度检查，我市合格机构仅283家，比去年减少30家。业内人士表示，这些公司多数是在国家对房地产业系列政策的调控下淘汰出局。
    市国土房屋评估和经纪协会相关人士告诉记者，协会对我市房地产经纪机构资质等级进行了年度检查后，有283家合格，其中A级资质27家、B级45家、C级210家。“与去年同期比减少近10%。”同时，去年我市有55家新的房产中介进入二手房市场。不过，该数量和2005年相比减少44家，幅度近50%。
    不少房产中介公司老总表示，国家对房地产业的宏观调控，特别是在“国六条”中，要求5年内住房交易要交纳5.5%营业税，让消费者处于观望状态，不少中介公司房屋零成交，“实力较弱的中介只好退出市场”。业内人士分析，今后二手房住房交易资金不再经手中介公司，那些靠挪用交易资金的中介必定会出局，今年二手房市场又将面临洗牌。
    目前，已有不少的中小房产中介公司开始寻找生路，加盟大型实力房产中介公司成了其首先的选择。但据记者了解，我市如中原、琴琴等公司都开始拒绝经营店面的加盟。

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土地使用税提高 不会抬高房价

    昨日，财政部、国家税务总局联合发出关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知明确规定，从2007年1月1日起我国的城镇土地使用税在原定基础上提高两倍，最高税额达30元/平方米。其中，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。并将外商投资企业和外国企业纳入到征收范围之内。通知要求各地结合本地实际情况制定每一等级土地的具体适用税额标准。
    昨日，不少房地产开发商表示，城镇土地使用税提高两倍不会对目前的房价造成大的影响。而且提高的土地使用税政策只适用于开发商，不会向购房者收取。即使按提高后最高标准30元/平米计算，一亩土地也只增加1.3万多元，这对目前几十万元、几百万元的土地价格而言，比例很小。  记者 曹勇 梁龄