本报讯（记者 何飏杉 见习记者 袁鉴）市民申请5年期的按揭贷款，却可以和银行约定，按照10年、20年甚至30年的期限来还月供，降低每月的还款压力，最后一期还清剩余本息，贷款利率仍然按照5年期利率计算——这就是深圳发展银行昨日在全国首推的“气球贷”。
　　据计算，如果某人申请一笔50万元、期限为5年的“气球贷”，与银行约定按30年的期限计算月供额（按5.508%的优惠年利率计算），那么每个月只要向银行缴纳2841元，最后一期缴纳463068元，结清房款；如果按照平常的5年期贷款计算，每月必须缴纳9552元，生活压力颇大；而如果按30年贷款等额本息法来还款（年利率为5.814%），还款总额将达到1057760.77元，比“气球贷”多支付将近1倍的钱。